以?xún)?nèi)蒙古為例。

《內(nèi)蒙古自治區(qū)建設(shè)用地置換辦法》

第九條建設(shè)用地置換協(xié)議應(yīng)當(dāng)包括下列主要內(nèi)容：

（一）當(dāng)事人的名稱(chēng)或者姓名和住所；

（二）置換土地的權(quán)屬、位置、面積；

（三）置換土地的原用途和置換后的用途；

（四）土地差價(jià)、地上附著物的補(bǔ)償價(jià)；

（五）拆遷安置途徑與方式；

（六）同意權(quán)屬變更的意見(jiàn)；

（七）履行期限和方式；

（八）違約責(zé)任；

（九）解決爭(zhēng)議的方法。

建設(shè)用地置換涉及農(nóng)用地的，還應(yīng)當(dāng)包括對(duì)農(nóng)用地質(zhì)量等級(jí)折算的意見(jiàn)。

第十條申請(qǐng)建設(shè)用地置換的，申請(qǐng)置換方應(yīng)當(dāng)向旗縣級(jí)人民政府國(guó)土資源行政主管部門(mén)提供下列材料：

（一）建設(shè)用地置換申請(qǐng)表；

（二）建設(shè)用地置換協(xié)議；

（三）土地利用現(xiàn)狀圖、勘測(cè)定界報(bào)告書(shū)和勘測(cè)定界圖；

（四）取得建設(shè)用地的土地權(quán)利證書(shū)。

建設(shè)用地與農(nóng)用地置換的，申請(qǐng)置換方還應(yīng)當(dāng)提供原有建設(shè)用地復(fù)墾后經(jīng)法定驗(yàn)收機(jī)關(guān)驗(yàn)收后出具的驗(yàn)收意見(jiàn)，提供被置換農(nóng)用地的土地權(quán)利證書(shū)。

建設(shè)用地置換涉及農(nóng)民集體所有土地的，申請(qǐng)置換方還應(yīng)當(dāng)提供符合本辦法第七條規(guī)定的證明材料。

擴(kuò)展資料

土地置換審核

辦事依據(jù)

1、《國(guó)土資源部關(guān)于加強(qiáng)耕地保護(hù)促進(jìn)經(jīng)濟(jì)發(fā)展若干政策措施的通知》（國(guó)土資發(fā)[2000]408號(hào)）；

2、《河北省人民政府關(guān)于合理利用土地資源促進(jìn)經(jīng)濟(jì)社會(huì)可持續(xù)發(fā)展的通知》（冀政[2005]67號(hào)文件）；

3、《土地置換辦法（試行）》（冀國(guó)土資發(fā)[2005]16號(hào)）；

4、《河北省國(guó)土資源廳關(guān)于土地置換有關(guān)問(wèn)題的通知》（冀國(guó)土資發(fā)[2005]23號(hào)）。

申報(bào)資料

1、市、縣政府申請(qǐng)土地置換的請(qǐng)示；

2、土地使用權(quán)收回協(xié)議；

3、退地協(xié)議書(shū)；

4、原批準(zhǔn)建設(shè)用地的文件；

5、城市建設(shè)用地區(qū)內(nèi)的，按分批次項(xiàng)目報(bào)件。

6、城市建設(shè)用地區(qū)外的，按單獨(dú)選址建設(shè)用地項(xiàng)目所應(yīng)當(dāng)報(bào)送的農(nóng)用地轉(zhuǎn)用和土地征收材料。

申請(qǐng)地點(diǎn)政務(wù)大廳

辦理?xiàng)l件

1、取得土地權(quán)利人的書(shū)面認(rèn)可，涉及農(nóng)村集體所有土地的取得三分之二以上村民代表的同意；

2、用于置換的兩塊地面積相當(dāng)，符合土地利用總體規(guī)劃，位于同一設(shè)區(qū)市范圍內(nèi)；

3、用于置換的已批已用建設(shè)用地已經(jīng)復(fù)墾。

程序利用處：負(fù)責(zé)建設(shè)項(xiàng)目審查；匯總會(huì)審意見(jiàn)呈報(bào)；擬文批復(fù)。

協(xié)辦處室職責(zé) 規(guī)劃處：審查是否符合土地利用總體規(guī)劃；

耕保處：審查是否造成了農(nóng)用地、耕地、基本農(nóng)田的減少，是否造成了建設(shè)用地的增加，征地補(bǔ)償安置是否合法可行；

地籍處：審查土地界址、地類(lèi)、面積是否清楚，權(quán)屬有無(wú)爭(zhēng)議。

監(jiān)察局：是否屬違法占地；違法占地是否處理到位，符合補(bǔ)辦條件。

收費(fèi)依據(jù)及標(biāo)準(zhǔn)不收費(fèi)

工作時(shí)限20個(gè)工作日