成都天府新區(qū)興隆湖是未來省府駐地嗎?
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關(guān)于省政府搬遷,四川或者成都市的搬遷已經(jīng)算比較晚的了,從2010年以后,隨著城鎮(zhèn)化發(fā)展,城區(qū)人口密集,交通狀況惡化,陸續(xù)就有多地的省政府搬遷,目的就是緩解中心城區(qū)壓力。
比如2016年,安徽省政府發(fā)出通告,省委,政協(xié),人大,政府四套班子從合肥市中心一下子整體搬到湖濱新區(qū)。
同樣的河北省政府在2016年也將省政府從城中心向東遷移,搬到城東地區(qū)。
同樣的例子還有,江西省政府從南昌商業(yè)中心,老城區(qū),搬遷到贛江對(duì)岸的紅谷灘發(fā)展區(qū);而更早些時(shí)候13年前湖南省政府就搬遷了,其他的市一級(jí)政府搬遷比如青島,??冢钲诘仁姓徇w就更多了。
所以說,四川省政府的搬遷是早晚的事。
那么至于何時(shí)搬?搬到哪里呢?
關(guān)于四川省政府的搬遷傳言也算是很久了,從2016年7月,興隆湖地區(qū)的拍賣就能窺見。 興隆湖周邊是規(guī)劃的天府一環(huán),基本都是天投集團(tuán)的地,住宅都給政府和銀行內(nèi)購(gòu)了。唯一一個(gè)對(duì)外銷售的就是中鐵諾德一號(hào),據(jù)說中鐵內(nèi)部已經(jīng)認(rèn)購(gòu)很多了。關(guān)鍵是興隆湖的土地規(guī)劃非常嚴(yán)格,拍賣過程你基本沒看到大的開發(fā)商去搶,為什么???因?yàn)闆]意義,不光是限價(jià),還限售,還限制用途。不用猜你也知道這土地將來用來干嘛。但是一墻之隔的華府板塊的雙流區(qū),開發(fā)商可是卯足了勁去搶的,地價(jià)都翻了3倍。
開發(fā)商的鼻子可比咱小老百姓靈敏的多。
現(xiàn)在成都修路大部分都在天府新區(qū)和雙流區(qū)之間。因?yàn)槭∥≌膺w是必定的。因?yàn)槭艿降匦蜗拗疲啥寄喜康貐^(qū)相對(duì)平坦,成都市未來發(fā)展中心南遷是確定了的,這也更有利于發(fā)展房地產(chǎn)和休閑產(chǎn)業(yè)。省政府搬遷也要考慮發(fā)展規(guī)劃,只能往南移動(dòng)??v觀整個(gè)成都南部,只有天府新區(qū)在成都南邊,也有大量的土地空間,適合政府搬遷到此。目前天府新區(qū)的交通規(guī)劃也非常適宜作為新的省中心駐駐地。
并且,成都老城區(qū)內(nèi)多處國(guó)家職能單位的以及其他產(chǎn)權(quán)單位,都在對(duì)自己的房產(chǎn)進(jìn)行拆遷,這些都是鮮明的搬遷信號(hào)。
當(dāng)然了,現(xiàn)在興隆湖那邊房子應(yīng)該是處于你有錢也買不到的狀態(tài)了??梢钥紤]在周邊屯一波,坐等升值呀?。
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