??1。誤區(qū)一：臨街的房屋繁華，百好而無(wú)一壞。

房屋臨街，繁華是確實(shí)，但是靠街的房子喧囂也是必然的。不論是購(gòu)房老手還是新手，都會(huì)盡量避開(kāi)臨街的房屋，因?yàn)榕R街的房子一般都比較吵。當(dāng)然，臨街的房子有時(shí)候相對(duì)便宜，也許購(gòu)房者看到低房?jī)r(jià)就心動(dòng)了，但要切記，買(mǎi)房可是一輩子的大事，有些事情不能將就。
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2。誤區(qū)二：樓層越高越好，視野好空氣好。

從空氣質(zhì)量角度來(lái)說(shuō)，高度在30米以上的，空氣質(zhì)量反而更差。而且，高層空氣相對(duì)稀薄，患有某些疾病的人容易產(chǎn)生不適癥狀，尤其是慢性支氣管炎、心臟病、心絞痛、心腦血管疾病患者，選擇高層樓房時(shí)更要謹(jǐn)慎。
??雖說(shuō)40-50層視野開(kāi)闊，俯瞰全城，有種人生贏(yíng)家的感覺(jué)。但當(dāng)樓宇只配備2-3個(gè)電梯，無(wú)論電梯速度多快，遇上早晚高峰，每幾層停一下，想必你會(huì)為當(dāng)初的選擇感到后悔。

3。誤區(qū)三：綠化越多越好，空氣清新。

有的項(xiàng)目，為了與其他小區(qū)有區(qū)別，做出自以為高端的大范圍綠化景觀(guān)，但卻忽視了生活中人性化的東西。
??綠化覆蓋率高，環(huán)境好空氣清新是自然，但是若小區(qū)綠化品種不是驅(qū)蚊的，到了夏季蚊蟲(chóng)數(shù)量徒增，想要到樓下納個(gè)涼，散個(gè)步都是奢望。

4。誤區(qū)四：公攤越小越好，得房率變大了。

公攤面積是指買(mǎi)房時(shí)分?jǐn)偟墓媒ㄖ娣e，包括電梯井、走廊、安全通道、物業(yè)用房。
??一般意義上，公攤面積越大，小區(qū)環(huán)境越好，住宅品質(zhì)越高；相反如果公攤面積越小，意味著得房率越高，業(yè)主花在不可支配面積上的錢(qián)也較少，不過(guò)值得注意的是，公攤面積過(guò)小，也會(huì)在一定程度上影響小區(qū)整體的美觀(guān)和居住的舒適度。

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