農(nóng)業(yè)用地具體都是指哪些
一、農(nóng)業(yè)用地具體都是指哪些
農(nóng)業(yè)用地包括耕地在內(nèi)的,它包括耕地林地。
農(nóng)用地,專業(yè)詞,是指直接用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的土地,土地利用分類中的一級分類,包括耕地、園地、林地、牧草地,以及畜禽飼養(yǎng)地、 設(shè)施農(nóng)業(yè)用地、 農(nóng)村道路、坑塘水面、 養(yǎng)殖水面、 農(nóng)田水利用地、 田坎、 曬谷場等用地。
二、個人購買土地進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)
第二十條通過轉(zhuǎn)讓、互換方式取得的土地承包經(jīng)營權(quán)經(jīng)依法登記獲得土地承包經(jīng)營權(quán)證后、出租、互換、互換、轉(zhuǎn)讓或者其他符合法律和國家政策規(guī)定的方式流轉(zhuǎn)、轉(zhuǎn)讓或者其他符合有關(guān)法律和國家政策規(guī)定的方式流轉(zhuǎn)。
第十六條承包方依法采取轉(zhuǎn)包、出租、入股方式將農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)部分或者全部流轉(zhuǎn)的,雙方對互換土地原享有的承包權(quán)利和承擔(dān)的義務(wù)也相應(yīng)互換,當(dāng)事人可以要求辦理農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)證變更登記手續(xù)。
第十八條承包方采取轉(zhuǎn)讓方式流轉(zhuǎn)農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)的,經(jīng)發(fā)包方同意后,當(dāng)事人可以要求及時辦理農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)證變更、注銷或重發(fā)手續(xù)。
第十九條承包方之間可以自愿將承包土地入股發(fā)展農(nóng)業(yè)合作生產(chǎn),可以依法采取轉(zhuǎn)包、出租,承包方與發(fā)包方的承包關(guān)系不變,雙方享有的權(quán)利和承擔(dān)的義務(wù)不變。
第十七條同一集體經(jīng)濟(jì)組織的承包方之間自愿將土地承包經(jīng)營權(quán)進(jìn)行互換,但股份合作解散時入股土地應(yīng)當(dāng)退回原承包農(nóng)戶采用土地流轉(zhuǎn)的方式。
第十五條承包方依法取得的農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)可以采取轉(zhuǎn)包
三、請問什么是農(nóng)業(yè)生產(chǎn)化用地
就是直接和間接用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的土地。
直接農(nóng)業(yè)生產(chǎn)用地包括:
①種植業(yè)用地即耕地,包括水田、水澆地和旱地;
②林業(yè)用地,包括果園、苗圃、用材林、水土保持林和防護(hù)林帶等用地;
③牧業(yè)用地,包括天然和人工割草地以及放牧地;精飼料和多汁飼料用地(一般計入耕地中);
④水產(chǎn)養(yǎng)殖業(yè)用地,包括水庫、池塘、湖泊等占地。
間接農(nóng)業(yè)生產(chǎn)用地包括:
①渠道和道路用地,包括各級固定排灌渠道和道路等用地;
②農(nóng)村居民點、曬谷場、倉庫、電力排灌站等。除此以外,均屬于非農(nóng)業(yè)生產(chǎn)用地,如城市、工礦區(qū)、城鎮(zhèn)、車站、碼頭、鐵路、對外公路、電網(wǎng)設(shè)施等。上述土地利用方式不是一成不變的,隨著社會經(jīng)濟(jì)發(fā)展,一種農(nóng)業(yè)生產(chǎn)用地可以改變?yōu)榱硪环N農(nóng)業(yè)生產(chǎn)用地,農(nóng)業(yè)生產(chǎn)用地可以轉(zhuǎn)變?yōu)榉寝r(nóng)業(yè)生產(chǎn)用地,非農(nóng)業(yè)生產(chǎn)用地也可以部分地轉(zhuǎn)變?yōu)檗r(nóng)業(yè)生產(chǎn)用地,如礦區(qū)廢地復(fù)墾等。
四、農(nóng)業(yè)用地可以用什么名義來建房?
可用于管理和生活用房用地。
生產(chǎn)設(shè)施用地為在農(nóng)業(yè)項目區(qū)域內(nèi),直接用于農(nóng)產(chǎn)品生產(chǎn)的設(shè)施用地。包括:工廠化作物栽培中有鋼架結(jié)構(gòu)的玻璃或PC板連棟溫室用地等;規(guī)模化養(yǎng)殖中畜禽舍(含場區(qū)內(nèi)通道)、畜禽有機物處置等生產(chǎn)設(shè)施及綠化隔離帶用地;水產(chǎn)養(yǎng)殖池塘、工廠化養(yǎng)殖、進(jìn)排水渠道等水產(chǎn)養(yǎng)殖的生產(chǎn)設(shè)施用地;育種育苗場所、簡易的生產(chǎn)看護(hù)房用地等。
附屬設(shè)施用地為農(nóng)業(yè)項目區(qū)域內(nèi),直接輔助農(nóng)產(chǎn)品生產(chǎn)的設(shè)施用地。包括:管理和生活用房用地:指設(shè)施農(nóng)業(yè)生產(chǎn)中必需配套的檢驗檢疫監(jiān)測、動植物疫病蟲害防控、辦公生活等設(shè)施用地;倉庫用地:指存放農(nóng)產(chǎn)品、農(nóng)資、飼料、農(nóng)機農(nóng)具和農(nóng)產(chǎn)品分揀包裝等必要的場所用地;硬化晾曬場、生物質(zhì)肥料生產(chǎn)場地、符合“農(nóng)村道路”規(guī)定的道路等用地。
擴(kuò)展資料:
農(nóng)業(yè)用地使用要求規(guī)定:
1、土地利用總體規(guī)劃編制應(yīng)當(dāng)運用先進(jìn)的科學(xué)技術(shù)手段,加強規(guī)劃管理信息化建設(shè),提高土地利用總體規(guī)劃的編制水平。
2、土地利用總體規(guī)劃數(shù)據(jù)庫建設(shè)工作應(yīng)當(dāng)與土地利用總體規(guī)劃編制工作同步完成,同步審查確認(rèn)。
3、編制土地利用總體規(guī)劃,應(yīng)當(dāng)綜合考慮資源環(huán)境承載能力,統(tǒng)籌利用地上地下空間資源,按照下列布局次序、原則和要求,科學(xué)合理安排各類用地空間布局。
參考資料來源:搜狗百科-農(nóng)業(yè)用地
五、什么叫農(nóng)用地、建設(shè)用地和未利用地?
農(nóng)用地是直接用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的土地,包括耕地、林地、草地、農(nóng)田水利用地、養(yǎng)殖水面等;建設(shè)用地是指建造建筑物、構(gòu)筑物的土地,包括城鄉(xiāng)住宅和公共設(shè)施用地、工礦用地、交通水利設(shè)施用地、旅游用地、軍事設(shè)施用地等;未利用地是指農(nóng)用地和建設(shè)用地以外的土地,包括荒草地、鹽堿地、河流水面、湖泊水面、灘涂等。
六、農(nóng)村土地價格和承包土地價格
農(nóng)村土地承包經(jīng)營戶可以享受國家種糧直接補貼、農(nóng)資綜合補貼,良種購種補貼;種糧農(nóng)業(yè)保險國家補貼75%的保險款。
完善農(nóng)產(chǎn)品市場調(diào)控體系,穩(wěn)步提高糧食最低收購價,改善其他主要農(nóng)產(chǎn)品價格保護(hù)辦法,充實主要農(nóng)產(chǎn)品儲備,優(yōu)化農(nóng)產(chǎn)品進(jìn)出口和吞吐調(diào)節(jié)機制,保持農(nóng)產(chǎn)品價格合理水平。完善糧食等主要農(nóng)產(chǎn)品價格形成機制,理順比價關(guān)系,充分發(fā)揮市場價格對增產(chǎn)增收的促進(jìn)作用。健全農(nóng)業(yè)生態(tài)環(huán)境補償制度,形成有利于保護(hù)耕地、水域、森林、草原、濕地等自然資源和農(nóng)業(yè)物種資源的激勵機制。
建立現(xiàn)代農(nóng)村金融制度。農(nóng)村金融是現(xiàn)代農(nóng)村經(jīng)濟(jì)的核心。創(chuàng)新農(nóng)村金融體制,放寬農(nóng)村金融準(zhǔn)入政策,加快建立商業(yè)性金融、合作性金融、政策性金融相結(jié)合,資本充足、功能健全、服務(wù)完善、運行安全的農(nóng)村金融體系。